一笔房屋交易，交易机涨价原谈得差不多了，税费少房卖方马姐要价1520万，主趁涨保山市某某工业设备业务部买方徐哥出价1500万，把税双方再聊一次就应该能成，让出可是合理马姐突然涨到1550万，这让徐哥始料未及。交易机涨价原马姐涨价的税费少房原因，是主趁涨北京最近出了一个消息，要取消普通住宅和非普通住宅的把税标准，这意味着专属非普通住宅的让出差额增值税也可能会取消，马姐和徐哥的合理交易，会有大概50万的交易机涨价原增值税，约定是税费少房徐哥缴纳，如果税费取消，主趁涨保山市某某工业设备业务部那么徐哥会大幅减少交易成本。

马姐认为：谈价时，因为考虑到税高的问题，所以都从房价里让出来了，现在税要减免了，房价自然就高了，房价还没谈好，说的是往中间凑凑，就算一人让一步，1510万成交，我涨30万，买家的购房总成本还低了10万，不管对我还是他而言，都是一件好事。

徐哥却有不同的看法：减少交易成本，得利的应该是交易双方，政策前按1510万成交我能认可，但减少的费用不能让卖家拿大部分，按照公平的原则，也应该是一家一半，所以涨价到1535万我能接受，高了就不合理了。

马姐坚持1550万最低，除了政策带来费用直接减少的预期，还有房价上涨的预期，她打算再观望一阵子，兴许市场会回暖。马姐表示：现在1550万卖了也就这样了，如果卖不出去，等房价反弹了，也会跟着涨价，感觉房价跌得差不多了。双方就这样僵持着，博弈持续。

政策的效果，首先是交易双方预期的改变，从该影响交易行为，然后反映到市场数据中，就能看出效果究竟如何，楼市体量大，房子标的大，反应会比较慢，耐心等等，看看短期效果如何。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·美联储宣布降息25个基点
• ·文章和新女友同住酒店，女方将头靠向文章好亲密，两人同框像父女
• ·18年赋能，李书福看中了LEVC什么
• ·今日热点：《长相思2》今日开播；时代少年团方已报警......
• ·泽连斯基会见北约秘书长 讨论加强乌防空能力等问题
• ·赫本的印花裙，复古还多情
• ·文章和新女友同住酒店，女方将头靠向文章好亲密，两人同框像父女
• ·40岁女人穿衣的减龄秘诀，这么搭配出年轻范，轻松摆脱老气感
• ·日本海上自卫队起火扫雷艇倾覆 1人下落不明
• ·这3件事容易诱发近视，很多家长都忽略了
• ·在网球界混出名堂的人，怎么都成了时尚圈的卷王？
• ·售价15.49万元 捷途X90 PRO至臻版正式上市
• ·一“骑”绝尘！骑士拿下残阵76人 喜迎开季13连胜继续领跑联盟
• ·东风汽车孤注一掷：放弃溢价，全系“小米化”
• ·理想发布第26周汽车品牌周销量榜单，哪个车企最亮眼？
• ·今日热点：《RoadToKingdom》第二季；729声明......